Уважаемые собственники, информируем Вас, что 17 апреля будет работать «горячий» телефон по теме «Порядок начисления платы за коммунальные услуги». Задать вопросы по данной теме желающие смогут с 14-00 до 15-00 часов по телефону 228-86-46.

В общественной приемной Губернатора области 10.04.2024 с 10:00 до 12:00 по бесплатному тел. 8-800-101-84-73 будет проведена «прямая телефонная линия» по теме: «О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». В «прямой телефонной линии» примут участие специалисты министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.

Уважаемые жители! Уведомляем Вас, что начиная с 4 апреля будет проводится проверка пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации. Поэтому Вам необходимо предоставить доступ к вентиляционным каналам и дымоходам, которые находятся в Вашей квартире, работникам управляющей компании «УК Домовой+». В случае, если по уважительной причине у вас нет возможности предоставить доступ к вентиляционным каналам и дымоходам в установленный срок, вы можете позвонить по тел. 8-968-222-00-26, для того, чтоб подобрать иное время. Ниже прикрепляем график проверки вентиляционных каналов по адресам: Адрес Дата проверки Мира, д.38 15.04.2024, с 09:30 до 13:00 Бетонная, д.25 11.04.2024, с 09:30 до 13:00 Бетонная, д.27 05.04.2024, с 09:30 до 13:00 Бетонная, д.29А 04.04.2024, с 09:30 до 13:00 Бетонная, д.33А 04.04.2024, с 09:30 до 13:00 Дмитрия Донского,3210.04.2024, с 09:00 до 17:00

27.03.2024 в общественной приемной Губернатора области с 11:00 до 12:00 проводится "прямая телефонная линия" по бесплатному телефону 8-800-101-84-73 по теме: "О проведении перерасчета размера платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме, корректировке размера платы за отопление".В "прямой телефонной линии" примут участие специалисты государственной жилищной инспекции Новосибирской области".

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме № 4 по улице Ключ Камышенское Плато! 10 марта в 14:00 во дворе вашего дома состоится встреча собственников жилья с представителями управляющей компании и подрядной организации по вопросу проведения работ по капитальному ремонту общедомового имущества МКД

Голосование на дому — способ участия в выборах для избирателей, которые не могут посетить избирательный участок по уважительным причинам. Кто может голосовать на дому: 1. избиратели, не имеющие возможности проголосовать в помещении для голосования по состоянию здоровья и инвалидности 2. избиратели, которым необходимо ухаживать за лицами, в этом нуждающимся Как проголосовать на дому: 1. подать заявление на Госуслугах с 5 по 11 марта до 23:59 (МСК) 2. подать заявление лично или по телефону в участковой избирательной комиссии с 7 по 17 марта до 14:00 (по местному времени)

Внимание! Работа в праздничные дни февраля: 22 февраля, офис УК «Домовой+» работает до 16:00 часов. С 23 по 25 февраля - праздничные и выходные дни. С 26 февраля все офисы возвращаются к работе в привычном режиме. Аварийно-техническая служба работает круглосуточно: +7(383) 347 – 00 -01

Уважаемые собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК Домовой+», информируем Вас о том, что по причине технического сбоя были выполнены некорректные перерасчеты по горячему водоснабжению и водоотведению за июль 2022 г. В феврале 2024г. все начисления будут приведены в соответствие. Более подробно с данной информацией вы можете ознакомиться во вкладке "Новости".

Уважаемые жители! В целях исключения фактов воспрепятствования доступа для реализации полномочий членов участковых избирательных комиссий в многоквартирные дома и общежития, информируем Вас о том, что на территории Октябрьского района города Новосибирска в период с 17 февраля 2024 по 7 марта 2024 года будет проводится адресное информирование и оповещение избирателей о дне, времени и месте, а также о формах голосования на выборах Президента Российской Федерации способом поквартирного (подомового) обхода, с использованием специального мобильного приложения для работы членов участковых избирательных комиссий (проект "Информ УИК"). При проведении поквартирного (подомового) обхода члены участковых избирательных комиссий при себе будут иметь удостоверение.

     В общественной приемной Губернатора области 23.01.2024 с 10:00 до 12:00 по бесплатному тел. 8-800-101-84-73 будет проведена «прямая телефонная линия» по теме: «О порядке перерасчета платы за некачественно оказанную коммунальную услугу по теплоснабжению».      В «прямой телефонной линии» примут участие специалисты  министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, государственной жилищной инспекции Новосибирской области, департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска и ООО "Сибирская генерирующая компания".

17 января 2024 г. с 16:30 до 24:00 "Новосибирская теплосетевая компания" (предприятие, входящее в состав СГК) снижает параметры горячей воды и отопления по Ленинскому и Кировскому районам.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! Доводим до вашего сведения, что в период с 14 января 2024 по 19 января 2024 будет проводится перезапуск систем отопления. Телефон аварийной диспетчерской службы 347-00-01 С уважением,Управляющая компания Домовой+

В общественной приемной Губернатора области 27.12.2023 с 11:00 до 12:00 по бесплатному тел. 8-800-101-84-73 будет проведена «прямая телефонная линия» по теме: «Обязанность управляющих организаций по раскрытию информации через ГИС ЖКХ». В «прямой телефонной линии» примут участие специалисты государственной жилищной инспекции Новосибирской области.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! Уже совсем скоро наступят Новогодние праздники. И в связи с этим ООО «УК Домовой+» напоминает, что фейерверки и петарды, пиротехнические ракеты и салютные батареи второго и третьего классов можно запускать только в специально отведенных местах. ЗАПРЕЩАЕТСЯ запускать фейерверки, петарды, пиротехнические ракеты и салютные батареи вблизи многоквартирных домов, ЦТП, парковок и прочих строений.

Соседские чаты в Гос.услуги стали доступны жителям всей страны Соседские чаты в приложении «Госуслуги.Дом» заработали по всей стране. В них собственники жилья могут обсудить любые вопросы, касающиеся дома, предлагать идеи, проводить опросы. Чаты работают на платформе VK Мессенджера. Как ещё можно использовать приложение • оплачивать ЖКУ без комиссии • передавать показания счётчиков • узнавать о капремонте, плановых работах и аварийных ситуациях • отправлять обращения в управляющую организацию • проводить общие собрания и юридически значимые голосования собственников Приложение для жителей многоквартирных домов запущено в 2022 году. В сентябре 2023 оно заработало по всей стране. Его скачали почти 1,5 млн человек, 815 тысяч из них пользуются им ежемесячно. Скачайте приложение «Госуслуги.Дом»

ДО 29 ДЕКАБРЯ 2023 ГОДА ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ/НАНИМАТЕЛЯМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ №38 по ул.Мира и в МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ №25,27,29А, 33А по ул.БЕТОННАЯ НЕОБХОДИМО ПЕРЕЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ Согласно требованиям законодательства, все договора о техническом обслуживании внутриКВАРТИРНОГО газового оборудования (далее ТО ВКГО), заключенные собственниками помещений в МКД до 01 сентября 2023 г., прекратят действовать 1 января 2024 года. * пролонгация таких договоров не предусмотрена. Перезаключить договор можно по адресу: г. Новосибирск, ул. Трикотажная, 52/1Б Телефон абонентского отдела: 8 (383) 363- 01 – 65; Часы работы: с 08:00 до 17:00, обеденный перерыв с 12:00 до 12:48 с понедельника по четверг, в пятницу с 08600 до 16:00, обеденный перерыв с 12:00 до 12:48ч. Для заключения договора собственникам необходимо при себе иметь копию правоустанавливающего документа на жилое помещение и копию документа, удостоверяющего личность. Также просим учесть, что уклонение от заключения договора ( его отсутствие) влечет наложение штрафа на граждан до 2000 руб. ( ч. 2 ст. 9.23 КОАП РФ) Помимо административной ответственности, отсутствие договора является основанием приостановления поставки газа в жилое помещение с возложением стоимости услуг по прекращению и возобновлению поставки газа в жилое помещение с возложением стоимости услуг по прекращению и возобновлению поставки газа на собственников помещений ( п. 45 Постановления Правительства РФ от 549 от 21.07.2008 г.) Таким образом, ООО «НОВОСИБИРСКОБЛГАЗ» будет вынуждено инициировать мероприятия по приостановке поставки газа собственникам помещений, не перезаключивших договор на техническое обслуживание после 01.01.2024 г.

Зачем выбирать наркотики, когда есть столько других путей к радости? Образование, спорт, искусство, любовь и карьера — открывают двери к великому будущему! Давайте вместе строить мир, свободный от наркотиков и полный возможностей! Каждый из нас может стать лучшей версией себя, преодолевая трудности и находя радость в здоровом образе жизни. Развивайте свои таланты, стремитесь к самосовершенствованию и окружайте себя правильными людьми. Вместе мы сможем создать гармоничное и успешное будущее, где счастье не зависит от вредных привычек.

В общественной приемной Губернатора Новосибирской области 29.11.2023 с 11:00 до 12:00 по бесплатному тел. 8-800-101-84-73 будет проведена «прямая телефонная линия» по теме: «Обязанности управляющей организации по уборке дворовой территории в зимнее время». В «прямой телефонной линии» примут участие специалисты государственной жилищной инспекции Новосибирской области.

Уважаемые жильцы! В связи с обильным выпадением снега, образованием наледи и сосулек на балконах, которые угрожают падением и, как следствие травмированием прохожих. ООО «УК Домовой+» сообщает, что ответственность за сход снега и наледи с самовольно установленного козырька несут собственники помещений. Просим принять меры по очистке самовольно установленного козырька!

Уважаемые жители, сегодня стартует регистрация для участия в общероссийской тренировке по дистанционному электронному голосованию. Прошу принять участие самим, рассказать о возможности голосовать дистанционно своим родственникам, знакомым и коллегам по работе. Регистрация доступна по ссылке, а так же индивидуально на ваших страницах на сервисе Госуслуги. 

Уважаемые жители! Сообщаем, что вышло новое мобильное приложение ГИС ЖКХ «Госуслуги.Дом», которое поможет собственникам квартир решать все вопросы ЖКХ через смартфон. Для работы потребуется учётная запись Госуслуг. Через приложение удобно направлять заявки в управляющую организацию и оперативно получать ответ. Подробная инструкция о том, как использовать эту функцию представлена в видеоролике. Ссылка для скачивания мобильного приложения: https://redirect.appmetrica.ya...

С 1 сентября 2023 года вступил в силу Федеральный закон № 71-ФЗ, главным моментом стало закрепление исключительного полномочия газораспределительных организаций на осуществление технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Новые требования предусматривают, что техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в одном многоквартирном доме вправе осуществлять только одна специализированная организация. А исходя из изменений, вносимых в Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», к таким организациям относятся газораспределительные организации. Кроме того, до 30.11.2023 г. УК должны внести изменения в действующие договоры управления, прямо предусматривающие обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. В информационных карточках рассказываем об основных изменениях, внесённых Федеральным законом № 71-ФЗ.

     Уважаемые налогоплательщики! Налоговые инспекции Новосибирской области проводят Дни открытых дверей по вопросам уплаты имущественных налогов для физических лиц – собственников транспортных средств, земельных участков, объектов недвижимости.      31 ОКТЯБРЯ 2023 ГОДА и 23 НОЯБРЯ 2023 ГОДА с 09:00 до 20:00      В операционных залах налоговых инспекций можно: - получить информацию об уплате имущественных налогов; - получить налоговые уведомления; - подключить электронный сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»      1 ДЕКАБРЯ – срок уплаты имущественных налогов - через сервис «Личный кабинет налогоплательщика» - через сервис «Уплата налогов и пошлин» - через мобильное приложение «Налоги ФЛ» - в отделениях Почты России - через Банки      Перечисляйте налоги одной платежкой без путаницы в реквизитах и сроках, следите за общим балансом счета и возвращайте переплату за один день, с помощью Единого Налогового Счета (ЕНС) – виртуальный кошелек налогоплательщика.

     ГИС ЖКХ заботится об удобстве собственников МКД и совершенствует собрания жильцов. Теперь голосования можно проводить в онлайн режиме, через систему ГИС ЖКХ и тем самым сократить сроки проведения собраний и принятие решений. Это делает процесс голосования безопасным, удобным и доступным даже для жильцов, которые находятся в отпуске или командировке.

     Уважаемые жители, напоминаем вам, что в период с 20 по 25 число необходимо подать показания счетчиков.      Способы подачи показаний: Мобильное приложение Платосфера.По номеру телефона: 8 (383) 347-00-01 (диспетчерская служба).WhatsApp по номеру 8-968-222-00-23, с указанием адреса и показаний холодной и горячей воды.Лично по адресу ул.Беловежская 2/1, офис №323      Часы приема граждан:      Пн, вт, чт – с 8:00 до 12:00, с 13:00 до 15:00      Среда – с 13:00 до 16:00      1, 2, 23, 24, 25 числа каждого месяца приема нет!      Если собственник многоквартирного дома находятся на прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями, то способы передачи показаний ведется через:      1.  МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ»: - Мобильные приложения Горводоканал, Платосфера, Квартплата+. - Личный кабинет на сайте www.gorvodokanal.com - Сервис «Кнопочный набор» по тел. 34-777-20 - По телефонам 204-99-19 и 290-74-14 через сотрудников отдела по приему населения            2. ООО «НТСК»: - Мобильное приложение «СГК» - Через голосового помощника по телефону 8-800-300-55-55 (добавочная цифра 1) - В пунктах приема платежей (по системе «Город», по системе платежей и переводов «Сфера Энергии»), кроме ПАО «Сбербанк»; - Через мобильное приложение «Платосфера».

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно со Счетной палатой Российской Федерации и общероссийским общественным движением «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» проводит онлайн-опрос населения с использованием QR-кода по вопросу качества городской среды, предоставления жилищно-коммунальных услуг (ресурсов) и доступности жилья. https://nk.onf.ru/surveys/residence

Нередко у обычного жителя возникает необходимость в получении информации о многоквартирном доме, в котором он проживает, или в котором является собственником квартиры. И для того чтобы не обращаться в управляющую компанию, некоторую информацию по многоквартирным домам и по их управлению можно найти на сайте ГИС ЖКХ – сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства - dom.gosuslugi.ru. На данном сайте в открытом доступе вы можете найти общие сведения о многоквартирном доме, сведения о коммунальных услугах, договор управления многоквартирным домом, информацию о проведенных общих собраниях в своем доме и отчеты по управлению многоквартирным домом.

Уважаемые собственники! Сообщаем, что приём юридических и физических лиц, владеющих нежилыми помещениями МУП "Спецавтохозяйство", осуществляется по адресу: г. Новосибирск, ул. Романова, д.39, оф.202 (вход в административную часть здания со стороны ул. Романова, 2 этаж)Получить консультацию, написать заявление или принести документы можно ежедневно с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу - с 08:00 до 16:00.

Уважаемые жители!Приглашаем всех желающих принять участие вобщеобластном субботнике, который состоится 14.10.2023г.Сбор по адресу: ул. Бурденко, д. 29 с 09:00 ЖЭУ -86 ул. Аникина, д. 13 ЖЭУ -59 Подготовим двор к зиме, уберём мусор и листья. Вместе мы сделаем это быстро, дружно и весело! С уважением, ООО «УК Домовой+»

С 31 июля по 11 августа 2023 год организована работа «Горячей линии» по вопросам качества и безопасности плодоовощной продукции и срокам годности (нормативные требования к плодоовощной продукции, рекомендации по выбору продуктов питания, по правильному питанию населения и т.п.). Граждане смогут задать интересующие их вопросы по телефону «горячей линии» 8-800-350-5060 (в будние дни кроме пятницы с 10-00 до 17-00, в пятницу с 10-00 до 16-00, без перерыва). Кроме этого круглосуточно работает телефон Единого консультационного центра Роспотребнадзора 8-800-555-49-43. Звонки бесплатные из любого населенного пункта страны.

Уважаемые граждане! С 14 по 25 августа 2023 года будет организована работа «горячей линии» по вопросам качества и безопасности детских товаров и школьных принадлежностей (качество и безопасность детской одежды, обуви, игрушек, школьной формы, канцелярских товаров, по детскому питанию, а также действующих нормативных гигиенических требования к этой категории товаров), проводимая Управлением Роспотребнадзора по Новосибирской области. Задать интересующие вопросы Вы можете по телефону «горячей линии» 8-800-350-5060 (будни: с 10-00 до 17-00 кроме пятницы, без перерыва, в пятницу: с 10-00 до 16-00).В круглосуточном режиме, без выходных дней работает телефон Единого консультационного центра Роспотребнадзора 8-800-555-49-43.Звонки бесплатные из любого населенного пункта страны.

Уважаемые жители и гости города ! ООО "УК Домовой+" сообщает, что с 24.04.2023 на территории Новосибирской области введен особый противопожарный режим. С 24 апреля по 15 мая 2023 года на территории Новосибирской области введен особый противопожарный режим. В этот период запрещено разведение костров, выжигание сухой травянистой растительности, сжигание мусора, приготовление пищи на открытом огне.В соответствии с ч. 2 ст. 20.4 КоАП РФ нарушение требований пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусматривает ответственность в виде административного штрафа:- на граждан в размере от 10 000 рублей до 20 000 рублей;- на должностных лиц от 30 000 рублей до 60 000 рублей;- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица от 60 000 рублей до 80 000 рублей;- на юридических лиц от 400 000 рублей до 800 000 рублей.Надеемся на благоразумие и сознательность жителей и гостей нашего района. Не нарушайте действующее законодательство в области пожарной безопасности! Это не только чревато привлечением к ответственности, но также может быть опасным непосредственно для вас самих.

Уважаемые жители многоквартирных домов! Приглашаем вас 22 апреля 2023 г. с 8:00 принять участие в субботнике по санитарной очистке и благоустройству территории и сделать свой двор чистым и красивым. Примечание: инвентарь можно получить по адресу : ЖЭУ -59 ул. Аникина, д. 13 ЖЭУ - 86 ул. Бурденко, д. 29Просьба об участии уведомить заранее, чтоб мы подготовили инвентарь.

Уважаемые жители! ООО УК Домовой+ информирует, что новым регоператом с 11 февраля станет муниципальное предприятие «Спецавтохозяйство», но на год. «С муниципальным предприятием заключено временное соглашение на срок не более 1 года, которое прекратит свое действие при выборе регионального оператора на конкурсе», – сообщил министр ЖКХ и энергетики региона Денис Архипов. От смены регоператора для населения расценки на вывоз ТКО не изменятся. Контактная информация МУП «САХ» по вопросам обращения с твердыми коммунальными отходами 8 (383) 304-90-31 – диспетчерская служба (прием заявок/жалоб от потребителей услуги по обращению с ТКО); 8 (383) 363-04-11 – абонентская служба (по работе с физическими и юридическими лицами); 8 (383) 363-57-50 – производственный отдел; 8 (383) 363-57-51 – юридический отдел. Электронная почта: ro@cax54.ru.

В УК Домовой на постоянную работу требуется инженер ПТО Полная занятость, полный день Обязанности: Выполнение сезонных осмотров многоквартирных домовРабота с собственниками помещений в многоквартирных домах.Подготовка ответов на обращения, заявления граждан.Составление актов осмотров в жилых и нежилых помещениях.Составление дефектных ведомостей на ремонтРабота с проектно-сметной документацией.Заключение договоров с  подрядными организациями. Условия :Динамичная развивающаяся компания, на рынке оказания жилищно-коммунальных услуг населению с 2016 года.Официальное трудоустройство по ТК РФ.Корпоративная связь, компенсация транспортных расходов.Стабильная заработная плата.Дружный коллектив.

 До 1 декабря 2022 года россияне, у которых есть какая-то собственность, должны заплатить за нее налоги. Налог на имущество физических лиц делится на три вида: налог на имущество (квартира, дом, дача, гараж), земельный и транспортный.  В 2022 году мы уплачиваем имущественные налоги за предыдущий 2021 год. Если квартира, автомобиль или земельный участок куплены в 2022 году, сейчас налога за них не будет - он придёт в 2023 году. И наоборот, если облагаемое налогом имущество было продано в 2021 году, налог за него придёт.  Имущественные налоги затрагивают не всех собственников. Пенсионеры, например, не платят налог за владение квартирой или домом. Хотя если в собственности пожилого человека две квартиры, за одну из них налоговая пришлёт уведомление - за ту, на которую налог меньше. Уплатить налоги можно разными способами: через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»  на сайте налоговой или в мобильном приложении «Налоги ФЛ» на сайте «Госуслуги» по реквизитам, указанным в налоговом уведомлении через банковский терминал самообслуживания на почте в МФЦ через онлайн-банк — в личном кабинете на сайте банка или в мобильном приложении лично в банке — для этого нужно прийти в банк с налоговым уведомлением

В команду управляющей компании ООО "УК Домовой+" требуется ответственный, исполнительный юрист. Необходимые навыки: Знание законодательства в сфере ЖКХ; Навыки ведения полного правого обеспечения деятельности компании; Умение предложить нестандартное решение, креативность; Умение работать с большим объемом информации; Навыки составления различных юридических документов; Умение анализировать законодательство и правоприменительную практику; Умение работать в команде. Если Вам интересна данная вакансия, Вы можете отправить свое резюме на почту: yk_domovoi@mail.ru Мы обязательно свяжемся с Вами!

Уважаемые жители! Если в Вашей квартире наблюдаются какие-то проблемы с отоплением, то с сегодняшнего дня и до 10 октября вы можете оставить заявки о неполадках и уточнить необходимую информацию по телефонам: т. 347-00-01 ( круглосуточно) т. 8 909 938 40 82 с 08:00 до 16:00 с пн.-пят. (сб, вс- выходной)

Уважаемые жители! Вы можете обратиться в управляющую компанию дистанционно, заполнив заявление и отправив его на эл. почту yk_domovoi@mail.ru Бланк заявления прикреплен  разделе  в   "Дополнительная информация"

Уважаемые жители! «Экология-Новосибирск» ! напоминает, что все вопросы, связанные с обращением ТКО, необходимо направлять через форму обратной связи на официальном сайте ООО «Экология-Новосибирск». По вопросам несоблюдения графика транспортирования ТКО необходимо звонить в диспетчерскую службу. По вопросам заключения договоров, перерасчета услуг по обращению с ТКО необходимо обращаться в абонентскую службу "Экология-Новосибирск". Подробная информация размещена на официальном сайте ООО «Экология-Новосибирск», там же можно найти образцы договоров, приказы, законодательные документы, на основании которых осуществляется работа с ТКО. Диспетчерская служба: +7(383) 304-90-31 Абонентская служба: +7(383) 304-90-58 Сайт регоператора: https://ecologynsk.ru/. Почтовый адрес: 630007, НСО, город Новосибирск, ул. Октябрьская, 42, оф 200. И социальных сетях:ВК https://vk.com/ecologynsk Одноклассники https://ok.ru/group/56102013566985Telegram https://t.me/ecology_54

ООО "УК Домовой+" хочет поделиться реальной историей одного должника, которая произошла совсем недавно . Рабочий день для Анны Ш. (имя изменено) завершился неприятным сюрпризом. На входе в подъезд дома ее ждали судебные приставы и представители управляющей компании, а неподалеку стоял эвакуатор. Личный автомобиль Анны –неплательщика за жилищно-коммунальные услуги погрузили и увезли у всех на глазах. По словам женщины, все планы разом рухнули: путешествие на автомобиле по Горному Алтаю пришлось не просто перенести на другую дату, а отменить вовсе. Ранее Анна игнорировала попытки специалистов управляющей компании связаться с ней и урегулировать ситуацию мирным путем. Что ж, теперь у Анны проблем только прибавилось. Придется побегать , чтобы срочно найти денег и рассчитаться с долгами. Иначе автомобиль уйдет с молотка. Уважаемые собственники, у кого существует задолженность по квартплате , а также производится удержание денежных средств судебными приставами по судебному приказу. Вы можете обратиться в Управляющую компанию для решения вопроса. Напоминаем, что своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг – обязанность собственников помещений (ст. 153 ЖК РФ). Такая обязанность возникает с момента регистрации права собственности на помещение. Ждем вас! И тогда вам не придется менять свои планы на отпуск, как это было у Анны Ш.

ИНФОРМАЦИЯ О последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно – технического обеспечения. В соответствии с подпунктом г(2)) пункта 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354) потребитель обязан сохранять установленные исполнителем контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета. В силу подпунктов г), е) пункта 35 Правил № 354 потребитель не вправе: - самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения либо конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в его работу, демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета, использовать оборудование и (или) иные технические устройства или программные средства, позволяющие искажать показания приборов учета; - несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы. При проведении обследования прибора учета проверке подлежат: - целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; - наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; - отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета; - наличие врезки до прибора учета. При обнаружении в ходе проверки нарушения указанных показателей исполнитель составляет акт и проводит перерасчет платы за коммунальную услугу за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10 (пункт 81(11) Правил № 354).

Тайное хищение чужого имущества является кражей. Под хищением понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу другого лица (лиц), причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества. За совершение кражи по статье 158 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрено наказание в виде лишения свободы сроком до десяти лет. Заместитель прокурора Кировского района  Л.Н. Вахрамеева

Подъезды, хотя и не относятся к жилому помещению, всё же требуют бережного к себе отношения, поскольку являются местами общего пользования ( далее МОП) ООО "УК Домовой+" напоминает о Правилах поведения в МОП, которым каждый родитель должен научить своего ребенка: ❌ В подъездах нельзя шуметь; не стоит собираться большими компаниями;  не бегать по лестничной клетке ; нельзя громко хлопать дверьми, создавая беспокойство для остальных жильцов. ❌ Нельзя рисовать на стенах, стеклах и дверях. Скажем строгое «НЕТ!» вандальным надписям. ❌ Не стоит мусорить в подъезде. Придомовые территории оборудованы урнами и контейнерными площадками. ❌ Не стоит играть с домофоном и звонить в чужие квартиры. ❌ Запрещено баловаться в лифте, без разбора нажимать на кнопки и препятствовать закрытию двери. Так он может выйти из строя. Мы как управляющая компания благодарим тех родителей, которые рассказывают и показывают своим детям, как вести себя в общественных местах. Давайте прививать Культуру Проживания в МКД  с малых лет!

В общественной приёмной Губернатора Новосибирской области 29.06.2022 года с 14.00 до 15.00 по бесплатному тел. 8-800-700-84-73 будет проведена «прямая телефонная линия» по теме: «Порядок подачи обращений в ГЖИ НСО через платформу обратной связи». В «прямой телефонной линии» примут участие заместитель начальника ГЖИ НСО Владимир Полежаев и начальники отделов государственной жилищной инспекции Новосибирской области.

Уважаемые жители, внимание! С 15.06.2022 г. по 08.07.2022 г. паспортист (Кировский район) будет находиться в очередном отпуске.  1. Регистрацию по месту жительства и пребывания можно оформить в любом отделении МФЦ г. Новосибирска. 2. Справки о составе семьи можно получить по адресу: ул. Беловежская 2/1 офис 323 понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 15:00 среда: с 13:00 до 16:00 пятница- приема нет 1,2 числа каждого месяца приема нет 23-25 числа каждого месяца приема нет Важно знать!      При регистрации через МФЦ и портал данные об изменении численности в управляющую компанию не поступают. Поэтому житель обязан в течение 5 рабочих дней уведомить управляющую компанию об этом ( Постановление Правительства РФ № 354 от 05.05.2011 п. 34 пп з).

Очень часто мы сталкиваемся с такой проблемой, как отсутствие доступа в жилое помещение для проведения осмотра общедомового имущества или устранения аварии. Многие собственники заблуждаются, что имеют право никого не пускать в свою квартиру, включая представителей управляющей организации. Однако право УК посещать помещения и обязанность собственников пускать УК в свои квартиры предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг № 354. На практике управляющая компания часто нарушает порядок, предусмотренный для доступа в квартиры, поэтому собственникам важно знать, как это делается правильно. Сегодня мы решили привести несколько аргументов, чтобы собственник допустил сотрудников УК к общедомовым стоякам. Стояки — это общедомовое имущество. Многие убеждены: все, что ограничено стенами их квартиры, — только их собственность и использовать ее они вправе по своему разумению. Разъясните жителям, что стояки — это общедомовое имущество. В квартире оно находится в силу своих конструктивных особенностей. К общедомовым стоякам должен быть беспрепятственный доступ для обслуживания и ремонта. Чтобы управляющая организация могла исполнять свои обязанности, законодатель дал ей право требовать от собственников допускать ее сотрудников в помещения, когда нужно осмотреть оборудование и коммуникации, устранить недостатки, провести ремонт, ликвидировать аварию.  У всех собственников равные права. Закон не позволяет одним собственникам ущемлять права других собственников. Все собственники всех помещений в МКД должны получать качественные коммунальные услуги и вправе рассчитывать на надлежащее содержание общедомовых коммуникаций. Ведь размер платы за содержание и ремонт установлен одинаковый для всех. Не пустили сотрудника и произошла авария — вы виновник. Когда собственник помещения отказывается предоставить доступ общедомовому имуществу для его ремонта, заказчик или исполнитель работ вправе добиваться доступа в судебном порядке. Если в такой ситуации будет причинен ущерб общему имуществу или имуществу других лиц из-за того, что управляющая МКД организация не смогла провести вовремя ремонт или аварийно-восстановительные работы, то до рассмотрения спора в суде вся ответственность ложится на собственника помещения. Суды — на стороне управляющей компании. Поскольку собственник отказывается предоставить доступ в помещение для проведения ремонта внутридомовых инженерных систем, то в случае нанесения ущерба другие собственники вправе обратиться в суд о взыскании с него материального ущерба и морального вреда.

  ООО "УК Домовой+" напоминает о необходимости оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги вовремя.Нарушение  срока оплаты - основание для направления заявления о взыскании задолженности в суд, а также возможное основание для ограничения или приостановления подачи коммунальных услуг (например, индивидуального электроснабжения).Информируем вас, что при передаче дела в суд обеспечительными мерами при взыскании задолженности судом могут являться: запрет на выезд с территории РФ, арест всех имеющихся банковских счетов, запрет на регистрационные действия с движимым и недвижимым имуществом должника.  Не копите долги! Управление многоквартирными домами, содержание общедомового имущества, поддержание надлежащего технического и санитарного состояния напрямую зависит от своевременно оплаченных квитанций. Выражаем благодарность всем, кто своевременно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги!

Уважаемые жители! На портале "Госуслуг" теперь доступен цифровой сервис постановки граждан на учет по месту пребывания. Посещать подразделения МВД либо МФЦ (управляющих компаний) больше не нужно.Получить согласие собственника можно в электронном виде. Для подачи заявления пользователю и участникам процедуры регистрации достаточно иметь подтвержденную учетную запись на "Госуслугах".Свидетельство о регистрации по месту пребывания поступит пользователю в личный кабинет на "Госуслугах". Гражданин может его распечатать и предъявить в необходимых жизненных ситуациях.С 1 июля 2022 г. соответствующие изменения предусмотрены для регистрации по месту жительства детей, не достигших 14-летнего возраста.

Индивидуальные приборы учёта воды или просто водосчётчики требуют периодической поверки. Такое требования оговорено в постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011. Проводить поверку водосчётчиков может только организация, получившая государственную аккредитацию. https://fsa.gov.ru/ - Это официальный государственный реестр всех аккредитованных организаций. Вся информация об аттестатах аккредитации, их продлении и приостановке и области аккредитации вносится в этот реестр. На сегодняшний день в государственном реестре аккредитованных лиц собрана самая полная информация. Для проверки подлинности аттестата аккредитации достаточно ввести номер аттестата в строке - РЕЕСТР АККРЕДИТОВАННЫХ ЛИЦ, И ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПОЛУЮ ИНФОРМАЦИЮ

Часто такая ситуация застаёт врасплох, и сориентироваться получается далеко не сразу. ❗ Вот краткая памятка на этот случай. 1️⃣ Позвоните в аварийно-диспетчерскую службу по тел.: +7(383) 347-00-01 и заявите об аварии. 2️⃣ Обесточьте квартиру: выдерните из розеток все электрические приборы . Так вы защититесь от удара током и короткого замыкания. 3️⃣ Уберите из зоны затопления все ценные вещи: сверните ковры, отодвиньте мебель и технику. 4️⃣ Свяжитесь с соседями: поднимитесь к ним или позвоните по телефону. Если контактов соседей у вас нет, обратитесь в УК, указав номер дома и квартиры: в большинстве случаев у нас есть контакты собственника. 5️⃣ Сделайте фото- и видеофиксацию подтёков и повреждений. 6️⃣ Составьте акт о затоплении: обратитесь в УК за помощью с составлении документа. 7️⃣ Свяжитесь со страховой: если квартира застрахована, при обнаружении потопа позвоните в страховую компанию и вызовите специалиста для оценки ущерба.  За содействием в случае затопления обращайтесь в управляющую компанию.