Вопрос смены УК

В администрации Центрального района Новосибирска прошло совещание, на котором обсуждался вопрос смены управляющей компании многоквартирного дома и фальсификации протокола собрания собственников многоквартирного дома. Приведенная статистика поразила: в 2022 году только в одном доме на улице Нарымской было проведено 38 собраний по вопросу смены управляющей компании, а в этом году – еще 15. В доме на улице Гоголя в прошлом году было проведено 25 собраний, в этом - 17. В целом, неблагополучная ситуация сохраняется только в центральном районе, где всего13 многоквартирных домов.

Это происходит потому, что по закону общие собрания собственников многоквартирных домов могут проводиться хоть каждый день, чтобы изменить структуру управления. Под угрозой таких быстрых изменений ни одна УК не может выполнять свою работу должным образом. Плохое обслуживание может привести к обветшанию зданий и нерегулярно обслуживаемых инженерных коммуникаций, что в итоге может обернуться серьезными проблемами для тех же собственников.

Между тем, только в этом году в государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступило около 300 заявлений о фальсификации протоколов общих собраний собственников МКД, все они были переданы в правоохранительные органы. Однако ни одно дело так и не было возбуждено, потому что доказать подделку таких документов практически невозможно.

Остановить эту неразбериху можно только на уровне федерального законодательства. Депутаты Новосибирского областного законодательства, присутствовавшие на этих дебатах, имеют право законодательной инициативы, и Государственная дума должна к ним прислушаться.