О новом механизме оплаты за общедомовые расходы

Как будет происходить перерасчет платежей за общедомовые нужды и как новые правила скажутся на размере коммунальных платежей?
В первом квартале 2023 года управляющие организации сделают перерасчёт оплаты за ресурсы для общедомовых нужд – воду, электричество. Это нужно для того, чтобы возместить возможную разницу между фактическим потреблением и оплатой по нормативу за прошедший период. Это означает, что сумма в квитанции может измениться.

Сделать это нужно в домах, где есть ОДПУ и расчёты ведутся по нормативу: если показания ОДПУ больше, чем сумма норматива за год, тогда УО доначислит плату собственникам.
Изменения в порядок расчётов за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества МКД, внесены постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92.

Решение о способе оплаты принимают не потребители тепла, а власти региона. В городах присутствия СГК по факту, например, платят жители Красноярска, Барнаула, Бийска, Абакана. А по системе 1/12 — жители Новосибирска, Новокузнецка, Кемерова.

Преимущество системы 1/12 в том, что она снижает финансовую нагрузку на жителей в зимний период — распределяет ее по всему году. Но и реальный учет потребления тепла не отменяется, в помощь — общедомовые теплосчетчики.