Подготовка к зиме идет полным ходом!

Подготовка многоквартирного дома к отопительному сезону - это очень важный процесс, который гарантирует комфорт и безопасность жильцов в холодное время года.

В рамках данной подготовки сотрудниками УК Домовой + проводятся работы по промывке и опрессовке системы отопления и теплового пункта, ревизии запорной арматуры и устранению провисов тепловой изоляции на трубопроводе. Производится проверка измерительных приборов, термометров и манометров. Меняются аварийные участки трубопровода и неисправная запорная арматура.

По завершении всех плановых работ, собирают тепловую схему и выполняют гидравлические испытания теплосетей.

После промывки и гидравлического испытания теплосетей, выполняют пусконаладочные работы на теплосиловых установках, и у теплоснабжающих организаций, и у потребителей. По результатам пусконаладки устанавливаются режимные карты работы теплосилового оборудования.

По результатам проведения восстановительных работ и техобслуживания теплосетей, специальной комиссией по подготовке ОЗП до 15 сентября выполняется осеннее освидетельствование проделанных работ и готовность зданий к отопительному периоду. После завершения обследования ответственные лица осуществляют корректировку ремонтных планов в соответствии с выявленными дефектами на объектах теплоснабжения, которые необходимо устранить до 15 сентября, после чего переходят к процедуре оформления актов и получению паспортов. Подключение к действующим теплосетям выполняют до 1 сентября, а в промежуток с 15 сентября до официального начала отопительного сезона – выполняют пробные пуски установок теплоснабжения.

Завершение всех ремонтных работ по плану, полнота исполнения плана, готовность теплового хозяйства потребителей к прохождению осенне-зимнего периода отражается в акте о готовности к отопительному сезону.

Паспорт готовности здания к зимнему отопительному периоду оформляется по типовому образцу, и выдается он специальным органом, создавшим комиссию, на протяжении 15 дней после оформления акта. Документ выдается только в том случае, когда объект готов к ОЗП, или в случае, когда недостатки, обнаруженные комиссией к были исправлены в установленный срок. К уполномоченным органам на объектах ЖКХ относятся территориальные органы власти. Временные сроки оформления паспортов домов к отопительному сезону устанавливаются уполномоченным органом исходя из отличительных черт погодных условий, но не позже 15 сентября — для потребителей.