- Описание
Так сложилось, что жители многоквартирных домов огораживают «тамбуры» на несколько квартир общей дверью. В 90% случаев делается это без согласования.
Сейчас за этим стали следить строго, на жалобы граждан выходят управляющие компании и пожарный надзор .
Законно получить разрешение на установку такой двери достаточно сложно, хотя и возможно.
Разберемся, как получить разрешение на установку общей двери в коридоре, если очень хочется, или как узаконить уже установленную дверь, которая вдруг стала мешать соседям.
Провести собрание собственников и заручится их согласием на установку двери. Кроме этого согласия, понадобится еще проект проведения перепланировки или реконструкции.
Что такое проект перепланировки?
Любое изменение конфигурации помещения — это перепланировка, в том числе и установка двери на лестничной клетке.
Проект перепланировки изготавливает, бюро технической инвентаризации. С БТИ работать удобнее, потому что частная компания все равно будет согласовывать этот проект в БТИ.
Сам проект по установке и монтажу двери может стоить от 5000 рублей и выше. Услуги компаний по согласованию, от 20 000 рублей Комплексная работа стоит от 30 000 рублей.
Нюансы: пожарные нормативы.
Если пожарный надзор скажет, что установка двери нарушает нормы противопожарной безопасности, согласовать такой проект уже не выйдет ни у кого и никогда.
Нюансы: коммунальщики.
У коммунальных служб должен быть свободный доступ к оборудованию и приборам, которые размещены в местах общего пользования. Если электрощиток подъезда находится в вашем тамбуре, отгородить его нельзя, потому что через него проходят не только ваши линии питания, но и всех соседей.
Единственный случай, когда вы можете установить дверь, никого не спрашивая, — если она там изначально была, а потом ее убрали по тем или иным причинам.