Новости

/ Главная / Новости / За что, помимо налогов, придется отвечать собственнику квартиры, который сдает ее в наем?

За что, помимо налогов, придется отвечать собственнику квартиры, который сдает ее в наем?

  • Описание

Многие владельцы жилья до сих пор уверены, что платить налоги со сдачи его в аренду не обязательно, потому что "никто же не узнает". Однако налоговые органы с каждым годом наращивают арсенал средств и методов, позволяющих найти хитрых арендодателей и взыскать с них по полной.

Государство пытается усилить налоговый контроль и привлечь арендодателей к ответственности за неуплату налогов. Ответственность за неуплату налогов, пожалуй, лучше всего мотивирует собственников жилья легализовать свои отношения с квартирантами. Но это еще не все, за что придется отвечать наймодателю.

1. За несоблюдение правил регистрационного учета

Граждане РФ должны оформить временную регистрацию, если снимают квартиру более 90 дней, для иностранных граждан этот срок сокращен до 7 рабочих дней.

Ответственность за отсутствие регистрации несут не только жильцы, но и собственник жилого помещения: за не уведомление органов регучета ему придется заплатить штраф .

Штраф не налагается, если жильцы зарегистрированы в том же регионе, где снимают квартиру, или приходятся собственнику близкими родственниками.

2. За неоплаченные коммунальные услуги

Собственнику доначислят плату за те услуги, которые оплачиваются по количеству потребителей, если он не сообщит управляющей организации о незарегистрированных жильцах в своей квартире.

3. За материальный ущерб, причиненный соседям

Если по вине квартирантов произойдет затопление нижней квартиры или будет причинен иной ущерб материального характера, расплачиваться с соседями придется собственнику.

Именно собственник по закону отвечает за содержание своего жилья в надлежащем состоянии и за соблюдение прав соседей

ООО «УК Домовой+» напоминает, что незаконная сдача в аренду квартир и жилых домов может грозить их собственникам различными неприятностями правового характера: от начисления налоговых штрафов до уголовного преследования